《民法典》生效后，准备买二手房的人注意了，你买的房子有可能要让别人住在里边。
因为《民法典》增设了“居住权”，有“居住权”的人，对房子享有居住的权利，即使房子被卖掉了，新房东也不能把有居住权的人赶出去。
所以，二手房买家在交易前，除了要查询房子的产权之外，还要查一查房子有没有设立居住权，否则即使房子顺利过户，买家也不能入住。
居住权可以用书面合同或遗嘱的形式订立，居住权可以设定具体期限，也可以设定终生有效。居住权人的身份没有限制，可以给陌生人设立居住权。
居住权的出台，对二手房交易有一定影响：一是房主如果设立了居住权，比较不容易找到买主；二是买二手房时，要记得查询居住权设立情况。
《民法典》不仅增设了“居住权”的规定，里边还汇总了婚姻法、继承法、合同法的条文，有些规定发生了变化，比如：
1.《民法典》规定，父母离婚时，如果子女的年龄在8周岁以上，抚养权的归属要征求子女的意见。
所以，父母离婚时，8周岁以上的孩子，可以自己决定跟随其中一方生活。
2.老公瞒着老婆借的钱，如果没有用于家庭生活，老婆可以不帮老公还钱。
因为《民法典》明确，夫妻中一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务。
《民法典》内容很丰富，涉及公民生活的很多方面，可以在家里备上一本，以便了解自己的利益。
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